für Sie
Ein Haus nah an der Natur
Für Menschen, die eigenen Raum, einen Garten und einen ruhigeren Lebensrhythmus suchen.
Möglichkeiten anfragen →MODULHÄUSER • WESTAHOUSE
Ein Haus, das zu Ihrem Plan passt.
Für den Alltag, fürs Wochenende oder zur Vermietung. Wir planen und bauen Fertighäuser — vom einzelnen Haus bis zum ganzen Wohnensemble.
WestaHouse seit 2015
Fertighäuser und komplette Wohnanlagen
Erfahrung in Polen und Deutschland
WESTAHOUSE HÄUSER
Sehen Sie, welches Haus zu Ihrem Lebensstil passt.
Wählen Sie die Richtung: ein Haus für Sie selbst, ein Zweitwohnsitz oder ein Investmentmodell. Wir helfen, die passende Lösung, den Ausstattungsstandard und den Projektumfang zu wählen.
Zweitwohnsitz
Ein Haus für freie Zeit
Für Wochenenden, am See, in den Bergen oder überall dort, wo Ausblick und Licht zählen.
Möglichkeiten anfragen →
Investition
Mehr als ein Haus
Für Vermietung, Verkauf und größere Vorhaben, bei denen ein wiederholbarer Standard und effiziente Umsetzung wichtig sind.
Über den Umfang sprechen →BEGINNEN SIE MIT IHREM ZIEL
Ein Haus sollte dazu passen, wie Sie es nutzen möchten.
Ein Haus für den Alltag stellt andere Anforderungen als ein Wochenendhaus, eine Ferienimmobilie zur Vermietung oder ein größeres Investitionsvorhaben.
FÜR SIE
Ihr eigenes Haus mit Garten, naturnah und dennoch gut an die Stadt angebunden.
Wenn Sie ruhiger wohnen, einen eigenen Garten und mehr Privatsphäre haben möchten, kann ein Modulhaus eine attraktive Alternative zur Stadtwohnung sein. Lage und Grundriss stimmen wir auf Ihren Alltag ab.
- ganzjährig nutzbares Haus
- Grundstück am Stadtrand oder in ruhiger Lage
- heller, moderner Grundriss
ZWEITWOHNSITZ + VERMIETUNG
Ein Ort für Sie, der Einnahmen erzielen kann, wenn Sie ihn nicht selbst nutzen.
Ein Haus am See, in den Bergen oder an einem anderen attraktiven Ort kann Ihnen selbst dienen und zugleich vermietet werden, wenn Sie nicht vor Ort sind. Bereits in der Planung sollten Nutzung, Ausstattungsstandard und spätere Vermietungsorganisation berücksichtigt werden.
- eigene Wochenenden und Urlaube
- Möglichkeit der Kurzzeitvermietung
- für ganzjährige Nutzung geplant
FÜR INVESTOREN
Ein Haus, mehrere Häuser oder eine ganze Wohnanlage.
Wenn Sie eine Immobilie für Mieteinnahmen erwerben oder ein größeres Portfolio aufbauen möchten, zählen eine effiziente Umsetzung, ein wiederholbarer Standard und die Möglichkeit, weitere Häuser nach denselben Vorgaben zu errichten. WestaHouse hat Erfahrung sowohl mit Einzelhäusern als auch mit größeren Wohnanlagen.
- Kauf aus Eigenmitteln oder mit externer Finanzierung
- Projekte zur Vermietung oder zum Weiterverkauf
- Lösungen für mehrere Einheiten
WARUM MODULAR
Ein großer Teil der Arbeit erfolgt vorab in der Halle.
Wände sowie Decken- und Dachelemente werden vorab unter Produktionsbedingungen vorbereitet. Auf die Baustelle kommen fertige Bauteile, die auf dem vorbereiteten Fundament montiert werden. Dadurch kann die Errichtung der Konstruktion sehr schnell erfolgen.
Den genauen Zeitplan legen wir fest, sobald Hausvariante, Ausführungsstandard und Grundstücksbedingungen geklärt sind.
Fragen Sie, wie das auf Ihrem Grundstück aussehen kann →Planung und Vorbereitung
Zuerst klären wir Ziel, Grundstück, Grundriss und Leistungsumfang.
Vorfertigung
Wände sowie Decken- und Dachelemente werden in der Halle in festgelegter Reihenfolge und mit laufender Qualitätskontrolle vorbereitet.
Transport und Montage
Nach Fertigstellung des Fundaments kann die Konstruktion vor Ort deutlich effizienter montiert werden als bei einer konventionellen Bauweise von Grund auf.
Ausbau und Nutzung
Den Ausbau stimmen wir darauf ab, ob das Haus dauerhaft bewohnt, als Ferienhaus oder zur Vermietung genutzt werden soll.
BEZUGSFERTIGES HAUS
Von der Fassade bis zur letzten Schublade.
Ein gut geplantes Haus soll zum Leben bereit sein. WestaHouse kann neben Konstruktion und Installationen auch Ausbau, Einbauküche, Bad und Ausstattung übernehmen. Die Fotos zeigen Details einer fertiggestellten Realisierung.
Fertige Küche
Fertiges Bad
Einbauten und Ausstattung
Bezugsfertig oder zur Vermietung vorbereitet
Möchten Sie ein bezugsfertiges Haus oder eine Immobilie, die für die Vermietung vorbereitet ist?
Über den Ausbau sprechen
Gemeinsam legen wir Umfang, Ausstattung und Standard passend zu Ihrer geplanten Nutzung fest.
EIN HAUS, DAS FÜR SIE ARBEITEN KANN
Eigene Erholung und Mieteinnahmen können sich sinnvoll ergänzen.
Wenn Sie vermieten möchten, sollten Haus, Lage, Ausstattungsstandard, Gästebetreuung und Finanzierung von Anfang an gemeinsam gedacht werden. Ein gut geplantes Gebäude ist ein zentraler Baustein der gesamten Investition.
Rentabilität beginnt mit einem guten Plan.
Das Ergebnis hängt unter anderem von Lage, Saison, Auslastung, Finanzierungskosten und der Organisation der Vermietung ab.
01
Möchten Menschen dort wirklich Urlaub machen oder wohnen?
Die Nähe zu See, Wald, Freizeitangeboten oder einer größeren Stadt kann ein Vorteil sein. Ebenso wichtig sind Erreichbarkeit, Infrastruktur und Wettbewerb.
02
Wie kann das Haus Erträge erzielen, wenn Sie es nicht selbst nutzen?
Kurzzeitvermietung erfordert Betreuung, Reinigung, Marketing, Buchungsmanagement und einen verlässlichen Standard. Diese Punkte sollten bereits vor Beginn der Investition eingeplant werden.
03
Eigenmittel oder Finanzierung?
Vor dem Bankgespräch sollten die Kosten für Haus, Grundstück, Infrastruktur und Ausstattung bekannt sein. Wenn der Investitionsumfang feststeht, lässt sich die passende Finanzierung leichter wählen.
ERFAHRUNG
Wir bauen auf Erfahrung aus Polen und Deutschland.
WestaHouse ist seit 2015 tätig. Ausführungsteam und Management verbinden Erfahrungen aus Projekten in Polen mit Wissen aus 33 Jahren Tätigkeit auf dem deutschen Markt.
2015
WestaHouse seit 2015
Seit 2015 entwickelt WestaHouse seine Bautätigkeit, Vorfertigung und eigene Investitionsprojekte weiter.
24 geplant
Wohnanlage Magnolia
Ein Beispiel für Erfahrung bei einem größeren Wohnprojekt, nicht nur bei einem einzelnen Gebäude.
20 geplant
Powidzki Zakątek
Ein Projekt mit ganzjährig nutzbaren Häusern, das die Umsetzung wiederholbarer Architektur in größerem Maßstab zeigt.
33 Jahre DE-Markt
33 Jahre Erfahrung in Deutschland
Ausführungsteam und Management von WestaHouse greifen auf Erfahrung aus 33 Jahren Tätigkeit auf dem deutschen Markt zurück.
DEUTSCHER MARKT
33 Jahre Erfahrung auf dem deutschen Markt.
Ausführungsteam und Management von WestaHouse verfügen über Erfahrung aus 33 Jahren Arbeit auf dem deutschen Markt. Dazu gehören Bau-, Sanierungs- und Ausbauarbeiten sowie die Organisation der Ausführung.
Heute verbindet sich diese Erfahrung mit dem Standort in Großpolen, der Planung, Logistik, Materialbereitstellung und die Organisation von Teams unterstützt, die unter anderem im Raum Hannover und Braunschweig arbeiten.
PL
Großpolen
Planung • Logistik • Materialbereitstellung
DE
Niedersachsen
Hannover • Braunschweig • Umgebung
HANNOVER
Wohnungssanierungen
Ausführungs- und AusbauarbeitenWENDEBURG
Gastronomieobjekt
Bau- und AusbauarbeitenPEINE
Gebäudeerweiterung
Erweiterung und AusbauarbeitenFür unsere Kunden bedeutet das Zugang zu einem erfahrenen Ausführungsteam. Das Team kennt den Bau aus Sicht von Organisation, Kosten und täglicher Arbeit auf der Baustelle. Diese Erfahrung nutzen wir sowohl bei Einzelhäusern als auch bei größeren Wohnanlagen.
EIGENE INFRASTRUKTUR
Eigene Einrichtungen ermöglichen eine effiziente Vorbereitung und Umsetzung.
In Kostrzyn betreibt WestaHouse Einrichtungen zur Vorbereitung von Bauteilen sowie zur Organisation von Produktion und Logistik. So kann die Ausführungsqualität bereits vor dem Transport zur Baustelle kontrolliert und jeder weitere Schritt effizient geplant werden.
FertigungVorbereitung der Bauteile vor der Montage
LogistikOrganisation von Transport und Arbeitsabläufen
MaßstabEinzelhäuser und größere Projekte
BetreuungService nach Übergabe und auf Wunsch Verwaltung von Gebäude oder Wohnanlage
GRÖSSERER MASSSTAB
Vom eigenen Haus bis zur gesamten Wohnanlage.
WestaHouse verfügt auch über Erfahrung mit Projekten aus mehreren wiederholbaren Gebäuden. Das ist besonders für Investoren wichtig, die mehrere Häuser zur Vermietung oder zum Verkauf oder eine kleinere Wohnanlage planen.
ganzjährig nutzbare Häuser
wiederholbare Architektur
größeres Projekt
Projekt mit mehreren Häusern anfragen
VON DER IDEE BIS ZUR UMSETZUNG
Wir beginnen mit einem Gespräch darüber, was Sie wirklich brauchen.
Erzählen Sie uns von Ihrem Grundstück, der geplanten Nutzung und Ihrem Budget. Auf dieser Grundlage legen wir die nächsten Schritte gemeinsam fest.
- 01
Ziel
Eigenes Zuhause, Zweitwohnsitz, Vermietung oder ein größeres Projekt?
- 02
Grundstück und Lage
Wir betrachten die örtlichen Gegebenheiten und besprechen, was dort entstehen soll.
- 03
Umfang
Wir legen Variante, Standard und individuell zu kalkulierende Elemente fest.
- 04
Fertigung und Montage
Vorfertigung strukturiert den Bauablauf und reduziert einen Teil der Arbeiten direkt auf dem Grundstück.
- 05
Übergabe, Service und Betreuung
Auch nach der Übergabe bleiben wir für Sie da. Wir bieten Service über die Garantiezeit hinaus und können auf Wunsch die Verwaltung eines Gebäudes oder einer gesamten Wohnanlage übernehmen.
FAQ
Die wichtigsten Fragen vor dem Hauskauf.
Hier finden Sie klare Antworten auf Fragen, die vor Beginn eines Projekts besonders häufig gestellt werden.
Wie schnell kann ein WestaHouse-Haus entstehen?
Vorbereitung und Realisierung eines vorgefertigten Hauses dauern in der Regel etwa 6 bis 8 Wochen. Die Montage der vorbereiteten Elemente auf dem fertigen Fundament kann bis zu 6 Tage dauern. Den genauen Termin legen wir nach Auswahl der Variante, des Ausbaustandards und Prüfung des Grundstücks fest.
Ist das Haus für ganzjähriges Wohnen geeignet?
Ja. WestaHouse bietet Häuser für die ganzjährige Nutzung an. Je nach Variante kommen unter anderem C24-Holzkonstruktion, Mineralwolldämmung, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik zum Einsatz.
Kann ich das Haus im Ausbauzustand oder schlüsselfertig bestellen?
Ja. Der Leistungsumfang kann einen Ausbauzustand oder eine vollständige Fertigstellung umfassen. Die schlüsselfertige Variante kann Küche, Möbel, Beleuchtung, Haushaltsgeräte und weitere Ausstattung für Einzug oder Vermietungsstart enthalten.
Kann ich ein Haus gezielt zur Vermietung kaufen?
Ja. Bereits in der Planung berücksichtigen wir Nutzung, Ausstattungsstandard und praktische Lösungen für die Vermietung. Auf Wunsch kann WestaHouse später auch die Verwaltung eines Gebäudes oder einer gesamten Häusergruppe übernehmen.
Kann WestaHouse mehrere Häuser oder eine ganze Wohnanlage realisieren?
Ja. Das Team hat Erfahrung mit Projekten aus einer größeren Zahl wiederholbarer Gebäude. WestaHouse realisiert Einzelhäuser ebenso wie mehrere Häuser zur Vermietung, zum Verkauf oder für kleinere Wohnanlagen.
Kann der Hauskauf über einen Kredit finanziert werden?
Ja. Der Kauf kann aus Eigenmitteln oder mit Bankfinanzierung erfolgen. Nach Festlegung von Variante und Leistungsumfang stellen wir die Informationen zusammen, die zur Bestimmung des Investitionsbudgets benötigt werden. Die endgültigen Kreditkonditionen legt die Bank fest.
Was passiert nach der Hausübergabe?
Nach der Übergabe betreuen wir Sie während der Garantiezeit und bieten auch danach Service. Auf Wunsch kann WestaHouse außerdem die Verwaltung eines einzelnen Gebäudes oder einer ganzen Wohnanlage übernehmen.
Was kostet ein WestaHouse-Haus?
Der Preis hängt von Variante, Ausbaustandard, Fundament, Installationen, Ausstattung, Transport und den Bedingungen auf dem Grundstück ab. Nach einem kurzen Gespräch erstellen wir Leistungsumfang und Angebot für das konkrete Haus und Grundstück.
BEGINNEN WIR MIT EINEM GESPRÄCH
Welches Haus passt zu Ihren Plänen?
Sie haben bereits ein Grundstück, suchen einen Ort am See oder denken über ein Haus zur Vermietung nach? Vielleicht planen Sie mehrere Häuser als größere Investition. Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.