для себе
Дім ближче до природи
Для тих, хто хоче мати власний простір, сад і спокійніший ритм життя.
Запитати про можливості →МОДУЛЬНІ БУДИНКИ • WESTAHOUSE
Дім, що підходить до вашого плану.
Для щоденного життя, відпочинку на вихідних або оренди. Ми проєктуємо та будуємо збірні будинки — від одного дому до цілих житлових комплексів.
WestaHouse з 2015 року
Збірні будинки та цілі житлові комплекси
Досвід у Польщі та Німеччині
БУДИНКИ WESTAHOUSE
Подивіться, який дім відповідає вашому способу життя.
Оберіть напрям: дім для себе, другий дім або інвестиційний варіант. Ми допоможемо підібрати рішення, стандарт оздоблення та масштаб реалізації.
другий будинок
Дім для вільного часу
Для вихідних, біля озера, в горах або там, де найважливіші краєвид і світло.
Запитати про можливості →
інвестиція
Більше ніж один дім
Для оренди, продажу та більших інвестицій, де важливі повторюваний стандарт і швидка реалізація.
Поговорити про масштаб →ПОЧНІТЬ ІЗ МЕТИ
Будинок має відповідати тому, як Ви хочете ним користуватися.
Будинок для щоденного життя, місце для вихідних і нерухомість для оренди чи більшої інвестиції обирають за різними критеріями.
ДЛЯ СЕБЕ
Власний будинок із садом, ближче до природи й водночас неподалік міста.
Якщо Ви хочете жити спокійніше, мати власний сад і більше приватного простору, модульний будинок може стати зручною альтернативою міській квартирі. Розташування та планування будинку підбираємо відповідно до Вашого щоденного життя.
- будинок для цілорічного проживання
- ділянка поблизу міста або в тихому місці
- світле сучасне планування
ДРУГИЙ БУДИНОК + ОРЕНДА
Місце для Вас, яке може приносити дохід, коли Ви ним не користуєтеся.
Будинок біля озера, у горах або в іншому привабливому місці може слугувати Вам і водночас здаватися в оренду, коли Ви ним не користуєтеся. Уже на етапі планування варто продумати спосіб використання, рівень оснащення та подальше обслуговування оренди.
- власні вихідні та відпустки
- можливість короткострокової оренди
- проєкт для цілорічного використання
ДЛЯ ІНВЕСТОРА
Один будинок, кілька будинків або цілий житловий комплекс.
Якщо Ви купуєте нерухомість заради доходу від оренди або формуєте більший портфель, важливі швидка реалізація, повторюваний стандарт і можливість будувати наступні будинки за тими самими принципами. WestaHouse має досвід як у будівництві окремих будинків, так і цілих житлових комплексів.
- придбання за власні кошти або із зовнішнім фінансуванням
- проєкти для оренди або подальшого продажу
- можливість обговорити більшу кількість об’єктів
ЧОМУ МОДУЛЬНИЙ БУДИНОК
Значна частина робіт виконується заздалегідь у виробничому приміщенні.
Стіни, елементи перекриття та даху заздалегідь готуються у виробничих умовах. На ділянку доставляються готові елементи, які монтують на підготовленому фундаменті. Завдяки цьому сам етап зведення конструкції може проходити дуже швидко.
Детальний графік визначаємо після вибору будинку, стандарту виконання та перевірки умов на ділянці.
Запитайте, як це виглядатиме для Вашої ділянки →Проєкт і підготовка
Спочатку визначаємо мету, ділянку, планування та обсяг робіт.
Префабрикація
Стіни, а також елементи перекриття й даху заздалегідь готуємо у виробничому приміщенні, дотримуючись визначеної послідовності робіт і контролю якості.
Транспортування та монтаж
Після підготовки фундаменту конструкцію можна зібрати на місці значно швидше, ніж за традиційного будівництва з нуля.
Оздоблення та використання
Обсяг оздоблення підбираємо залежно від того, чи будинок призначений для щоденного життя, відпочинку або оренди.
ГОТОВИЙ БУДИНОК
Від фасаду до останньої шухляди.
Добре спроєктований будинок має бути готовим до життя. Обсяг робіт WestaHouse може охоплювати не лише конструкцію та інженерні системи, а й оздоблення, кухонні меблі, ванну кімнату та оснащення. На фотографіях показано фрагмент одного з реалізованих об’єктів.
Готова кухня
Готова ванна кімната
Меблі та оснащення
Стандарт для проживання або оренди
Хочете будинок, готовий до проживання або підготовлений для оренди?
Поговорити про оздоблення
Визначмо обсяг робіт, оснащення та стандарт відповідно до того, як Ви плануєте користуватися будинком.
БУДИНОК, ЯКИЙ МОЖЕ ПРАЦЮВАТИ НА ВАС
Власний відпочинок і дохід від оренди можуть доповнювати одне одного.
Якщо Ви плануєте оренду, від самого початку варто поєднати вибір будинку з вибором місця, стандарту оснащення, способу обслуговування гостей і фінансування. Добре спланований будинок є одним із ключових елементів усієї інвестиції.
Рентабельність починається з доброго плану.
На результат впливають, зокрема, розташування, сезонність, завантаженість, вартість фінансування та спосіб управління орендою.
01
Чи справді люди хочуть приїжджати або жити в цьому місці?
Близькість озера, лісу, туристичних місць або великого міста може бути перевагою, але також варто оцінити транспортну доступність, інфраструктуру та конкуренцію.
02
Як будинок працюватиме, коли Ви ним не користуєтеся?
Короткострокова оренда потребує обслуговування, прибирання, маркетингу, роботи з бронюваннями та підтримання стандарту. Варто спланувати це ще до початку інвестиції.
03
Власні кошти чи кредит?
Перед розмовою з банком варто знати вартість будинку, ділянки, інфраструктури та оснащення. Спочатку визначаємо обсяг інвестиції, а потім легше підібрати спосіб її фінансування.
ДОСВІД
Ми спираємося на досвід, здобутий у Польщі та Німеччині.
WestaHouse працює з 2015 року. Виконавча команда та керівництво поєднують досвід польських проєктів зі знаннями, накопиченими за 33 роки роботи на німецькому ринку.
2015
WestaHouse з 2015 року
З 2015 року WestaHouse розвиває будівельну діяльність, префабрикацію та власні інвестиційні проєкти.
24 у перспективі
Житловий комплекс Magnolia
Приклад досвіду у більшому житловому проєкті, а не лише в будівництві окремого будинку.
20 заплановано
Powidzki Zakątek
Проєкт комплексу цілорічних будинків, що демонструє можливість працювати з повторюваною забудовою у більшому масштабі.
33 роки на ринку Німеччини
33 роки досвіду в Німеччині
Виконавці та керівництво WestaHouse спираються на досвід, накопичений за 33 роки роботи на німецькому ринку.
РИНОК НІМЕЧЧИНИ
33 роки досвіду на німецькому ринку.
Виконавці та керівництво WestaHouse мають досвід, накопичений за 33 роки роботи на німецькому ринку. Він охоплює виконання та організацію будівельних, ремонтних і оздоблювальних робіт.
Сьогодні цей досвід поєднується з базою у Великопольщі, яка підтримує планування, логістику, комплектування матеріалів та організацію бригад, що працюють, зокрема, в районі Ганновера і Брауншвейга.
PL
Великопольща
планування • логістика • комплектування
DE
Нижня Саксонія
Ганновер • Брауншвейг • околиці
HANNOVER
Ремонт квартир
будівельні та оздоблювальні роботиWENDEBURG
Заклад громадського харчування
будівельні та оздоблювальні роботиPEINE
Розширення будівлі
розширення та оздоблювальні роботиДля клієнта це означає доступ до досвідченої виконавчої команди. Команда знає будівництво з боку організації, витрат і щоденної роботи на майданчику. Цей досвід ми використовуємо як у будівництві окремих будинків, так і більших житлових комплексів.
РЕАЛЬНА ВИРОБНИЧА БАЗА
Власна база дає змогу ефективно підготувати й провести реалізацію.
У Костшині працює база WestaHouse, де готують елементи, організовують виробництво та логістику. Це дає змогу контролювати якість ще до транспортування на будівельний майданчик і ефективно планувати наступні етапи.
Виробництвопідготовка елементів до монтажу
Логістикаорганізація транспорту та послідовності робіт
Масштабможливість реалізації окремих будинків і більших проєктів
Підтримкасервіс після здачі та, за бажанням, управління будинком або житловим комплексом
БІЛЬШИЙ МАСШТАБ
Від власного будинку до цілого житлового комплексу.
Досвід WestaHouse охоплює також проєкти з багатьох повторюваних будинків. Це важливо для інвесторів, які планують кілька будинків для оренди, продажу або цілий камерний житловий комплекс.
цілорічні будинки
повторювана архітектура
більший проєкт
Запитати про проєкт кількох будинків
ВІД ІДЕЇ ДО РЕАЛІЗАЦІЇ
Починаємо з розмови про те, що Вам справді потрібно.
Розкажіть нам про ділянку, запланований спосіб використання будинку та бюджет. На цій основі ми разом визначимо наступні кроки.
- 01
Мета
Будинок для себе, другий будинок, оренда чи більший проєкт?
- 02
Ділянка та розташування
Аналізуємо умови місця та обговорюємо, що саме має там з’явитися.
- 03
Обсяг
Визначаємо варіант, стандарт та елементи, які потребують індивідуального розрахунку.
- 04
Виробництво та монтаж
Префабрикація впорядковує процес і скорочує частину робіт, які виконуються безпосередньо на ділянці.
- 05
Приймання, сервіс і підтримка
Після здачі ми залишаємося на зв’язку. Забезпечуємо сервіс і після завершення гарантійного строку, а за бажанням можемо взяти на себе управління будинком або всім житловим комплексом.
FAQ
Найважливіші запитання перед купівлею будинку.
Нижче Ви знайдете конкретні відповіді на запитання, які найчастіше виникають перед початком інвестиції.
Як швидко може бути збудований будинок WestaHouse?
Підготовка та реалізація будинку за збірною технологією зазвичай займає близько 6–8 тижнів. Сам монтаж підготовлених елементів на готовому фундаменті може тривати до 6 днів. Точний строк визначаємо після вибору варіанта, стандарту оздоблення та перевірки ділянки.
Чи підходить будинок для цілорічного проживання?
Так. WestaHouse пропонує будинки для цілорічного використання. Залежно від варіанта застосовуємо, зокрема, конструкційну деревину C24, мінераловатну ізоляцію, трикамерні склопакети, підлогове опалення, тепловий насос і фотоелектричну установку.
Чи можна замовити будинок у девелоперському стані або під ключ?
Так. Обсяг може охоплювати девелоперський стан або повне оздоблення. Варіант під ключ може включати кухню, меблі, освітлення, побутову техніку та інше оснащення, необхідне для проживання або початку оренди.
Чи можна придбати будинок для здачі в оренду?
Так. Уже на етапі проєктування враховуємо спосіб використання, стандарт оснащення та практичні рішення для оренди. За бажанням WestaHouse також може надалі управляти будинком або цілим комплексом будинків.
Чи може WestaHouse реалізувати кілька будинків або цілий житловий комплекс?
Так. Команда має досвід реалізації проєктів із більшою кількістю повторюваних будинків. WestaHouse будує як окремі будинки, так і комплекси з кількох будинків для оренди, продажу або створення камерного житлового проєкту.
Чи можна профінансувати купівлю будинку кредитом?
Так. Будинок можна придбати за власні кошти або із залученням банківського фінансування. Після визначення варіанта та обсягу робіт ми готуємо інформацію, необхідну для формування бюджету інвестиції. Остаточні умови кредиту визначає банк.
Що відбувається після здачі будинку?
Після здачі ми забезпечуємо підтримку протягом гарантійного строку та сервіс після його завершення. За бажанням WestaHouse також може взяти на себе управління окремим будинком або цілим житловим комплексом.
Скільки коштує будинок WestaHouse?
Ціна залежить від обраного варіанта, стандарту оздоблення, фундаменту, інженерних систем, оснащення, транспорту та умов на ділянці. Після короткої розмови ми готуємо обсяг робіт і розрахунок для конкретного будинку та конкретної ділянки.
ПОЧНІМО З РОЗМОВИ
Який будинок підходить саме Вам?
У Вас є ділянка, Ви шукаєте місце біля озера або думаєте про будинок для оренди? А можливо, плануєте кілька будинків як більшу інвестицію? Розкажіть нам про свою ідею.